Quelle assurance doit avoir un locataire ?

Un locataire a une obligation de souscrire à une assurance lorsqu’il loue un logement. Comme il occupe le logement d’un autre, il doit alors s’engager dans la préservation de l’état du bien, et ce, de n’importe quelle façon. Mais quelle assurance doit avoir un locataire ? La réponse dans la suite. 

Une assurance habitation pour un locataire

La loi rend obligatoire la souscription de l’un locataire à une assurance habitation. Cette obligation légale lui permet d’assurer le logement dans lequel il habite. L’assurance habitation offre de multiples avantages : 

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  • Une protection contre les sinistres et les dommages.
  • Une protection juridique contre les litiges.
  • Une assistance permanente.
  • Des services supplémentaires.
  • Des garanties multiples.

En d’autres termes, l’assurance habitation est obligatoire bien avant même d’occuper un appartement. Le propriétaire réclame souvent une preuve de souscription à une assurance habitat avant la signature d’un bail. 

Une assurance habitat permet alors de se protéger des aléas de la vie et en particulier : 

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  • Les dommages.
  • Les sinistres.
  • Les vols.
  • Les accidents dans le logement.
  • Les incendies.

Les compagnies d’assurance habitat n’adoptent pas les mêmes politiques ni les mêmes conditions pour leurs clients. Il est donc important de choisir la meilleure assurance pour bénéficier des garanties attractives et des tarifs abordables. 

On peut d’ailleurs choisir une assurance adaptée à :

  • Son profil d’assuré.
  • Ses besoins.
  • Son budget.

Assurance habitation et le prix moyen

Le prix de l’assurance habitation dépend de chaque compagnie surtout si on est locataire d’u logement. Le prix peut dépendre de plusieurs paramètres dont : 

  • La valeur du bien immobilier.
  • La surface habitable.
  • Sa nature.
  • La localisation.
  • La valeur des biens mobiliers.
  • Son profil assuré.

Par exemple :

  • Il est d’environ 7 euros par mois pour un studio de 20 m² à Lyon.
  • Il est d’approximativement 16 euros par mois pour un appartement de 50 m² à Paris.
  • Il est d’approximativement 21 euros pour une maison de 90 m² en Bretagne.

Ce qui veut dire que le prix mensuel dépendra entièrement de la superficie du logement, du type de bien immobilier et de la localisation. 

Ce que couvre une assurance habitation pour un locataire

L’assurance habitation offre une bonne couverture à un locataire. Cependant, il faut s’attendre à un pourcentage différent en fonction des besoins. L’assurance habitat ne peut pas tout couvrir à moins qu’on y mette le bon prix.

Elle propose diverses formules avec une prime d’assurance dont le montant varie selon :

  • Les caractéristiques du logement.
  • Les garanties recherchées.
  • La commune.

Concernant les garanties indispensables, il s’agit de : 

  • Responsabilité civile.
  • Défense recours.
  • Dégâts des eaux.
  • Incendie.
  • Catastrophes naturelles et technologiques.
  • Événements climatiques.
  • Assistance.

Notons cependant que la garantie vol n’est certainement pas essentielle pour un locataire. Elle fait partie des garanties complémentaires tout comme : 

  • La tentative de vol.
  • Les dommages électriques.
  • Un bris de glace.
  • Un vandalisme.

Il ne s’agit pas des garanties obligatoires, mais ce sont tout de même des aides précieuses dans le cas de litige. 

Il est possible également de moduler le montant de son capital mobilier. Plus précisément, on peut avoir la possibilité d’évaluer la valeur des biens mobiliers. On peut aussi ajouter dans un contrat multirisque habitation, la garantie remplacement à neuf des biens endommagés. 

Ainsi, la garantie assurance couvre les biens les plus valeureux et ceux que l’on souhaite préserver des accidents, des dommages ou des vols dans le logement. 

Il est alors important de bien comparer les contrats d’assurance si on veut bénéficier des meilleurs tarifs et des couvertures largement étendues. 

Il faudrait alors obtenir deux principales couvertures : 

  • La garantie Responsabilité Civilité.
  • La garantie multirisque habitation.

Bref, une assurance habitation est obligatoire pour un locataire. On ne doit surtout pas négliger cette solution, car elle vous préserve des imprévus de la vie.

Source image à la une : Pixabay

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